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Oscilación de precios en la hotelería española: el efecto péndulo en las tarifas hoteleras

El crecimiento de la tarifa media diario por habitación (ADR) ha llegado a niveles históricos, tal y como revela el reciente estudio «Efecto péndulo en la industria hotelera española», realizado por BEONx, empresa de tecnología de viajes.

Este informe muestra que el sector ha experimentado una transformación sin precedentes, con un fenómeno similar a la oscilación de un péndulo, superando los límites establecidos antes del COVID-19. Según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística, entre 2002 y 2020, las tarifas aumentaron un 14,68%. Sin embargo, este incremento palidece en comparación con el auge registrado en los últimos dos años, de 2021 a 2023, donde las tarifas se dispararon un notable 27,98%.

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Figura 1A. Porcentaje de crecimiento de los precios de las habitaciones de hotel durante los períodos especificados: A) excluye los datos correspondientes al período de mayo de 2020 a mayo de 2021.
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Figura 1B. Porcentaje de crecimiento de los precios de las habitaciones de hotel durante los períodos especificados: B) incluye todos los datos disponibles. Fuente de datos: Instituto Nacional de Estadística. España.

Este aumento en los precios es atribuido a varios factores, incluyendo la inflación económica, la demanda acumulada de turismo post-confinamiento y la necesidad de los hoteles de recuperar ingresos perdidos durante la pandemia. Además, esta tendencia también se ha observado en la industria de la aviación, que ha experimentado un crecimiento del 15% después de la pandemia de COVID-19, indicando una recuperación global.

Además, si nos centramos en la evolución del crecimiento medio anual de los precios de las habitaciones, en 2001 es aproximadamente del 4,2%. Sin embargo, este panorama es muy variable en los años siguientes. España lleva años con descensos hasta el 5,9% debido a la crisis financiera de 2008 y también aumentos del 5 y 6% como en 2015 y 2016, respectivamente, que fueron las variaciones más significativas en este país. Desde 2017, los precios crecieron alrededor del 2% y evolucionaron de manera constante hasta que apareció la pandemia de COVID-19.

En marzo de 2020 todo cambió: pandemia, cuarentena, emergencia sanitaria, restricciones de viaje, límites de horarios de apertura y hoteles que colaboran con las autoridades sanitarias desde todas las perspectivas: apertura para los trabajadores, alojamiento para los enfermos. Por lo tanto, los ingresos y la rentabilidad pasaron a un segundo plano durante esos tiempos difíciles.

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Rubén Sánchez, director general de BEONx, destaca la significativa transformación del sector en los últimos tres años, superando los avances logrados en las dos décadas anteriores a la pandemia. Sin embargo, el crecimiento actual ha llevado al sector a una fase de incertidumbre, planteando preguntas sobre la sostenibilidad de este auge y sus implicaciones para las futuras estrategias de precios en los hoteles.

BEONx subraya la importancia de los macrofactores económicos, tecnológicos, demográficos, políticos y socioculturales en la configuración de las estrategias de precios. La compañía insiste en la necesidad de anticipar cambios y utilizar modelos de previsión basados en inteligencia artificial (IA) para navegar en este dinámico panorama. «La IA no es solo una herramienta, es un aliado estratégico para manejar la incertidumbre y mejorar el rendimiento», explica Rubén.

Puede acceder al estudio completo en la página web de BEONx.

Imágenes cedidas: Freepik

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