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Las pernoctaciones extrahoteleras en 2025 —apartamentos, casas rurales, cámpines y albergues— alcanzaron un nuevo récord en España con 146,3 millones de noches, un 3% más que en 2024, según el INE. Del total, las pernoctaciones de residentes crecieron un 1,3% y las de no residentes, un 4,2%.
El incremento de las pernoctaciones refuerza el papel de los apartamentos turísticos, el turismo rural, los campings y los albergues como alternativas consolidadas frente al alojamiento hotelero tradicional, especialmente en destinos de interior y en periodos de alta demanda.
Del total, las pernoctaciones de residentes en España crecieron un 1,3 %, hasta situarse en 61,7 millones, mientras que las de no residentes aumentaron un 4,2 % interanual, hasta sumar 84,6 millones de noches, lo que evidencia el papel clave del turismo internacional en el impulso de este segmento.
Distribución por tipo de alojamiento
- Apartamentos turísticos: concentraron el 52,1 % de las pernoctaciones y registraron un crecimiento del 5,9 % en el conjunto de 2025. Las estancias de residentes subieron un 3,6 % y las de extranjeros un 6,8 %.
- Campings: representaron el 34 % del total, con un aumento del 1,4 % en 2025. En este segmento, los residentes crecieron un 1,5 % y los no residentes un 1,2 %.
- Alojamientos de turismo rural: supusieron el 8,8 % de las pernoctaciones y aumentaron un 1,2 %.
- Albergues: concentraron un 5,1 % de las estancias, aunque en este caso las pernoctaciones se redujeron un 9,6 %.
Destinos y mercados emisores
Canarias fue el destino preferido para las pernoctaciones en apartamentos turísticos, con más de 28,6 millones de noches, lo que supone casi un 11 % más que en 2024. En este ámbito, el Reino Unido se consolidó como el principal mercado emisor, acaparando más del 30 % de las pernoctaciones en apartamentos.
En los campings, Cataluña fue la comunidad favorita, con 21,1 millones de pernoctaciones (+4,5 %), y Alemania destacó como el principal mercado emisor en este segmento.
Comportamiento en diciembre y tendencias
Solo en diciembre de 2025, las pernoctaciones extrahoteleras superaron los 7,2 millones, un 4,4 % más que en diciembre de 2024, gracias al fuerte crecimiento de los no residentes (+8,3 %), frente a la caída de los residentes (-2,3 %). La estancia media en diciembre fue de 4,3 noches por viajero, según las cifras publicadas.
Evolución de los precios en los alojamientos extrahoteleros
En el contexto de las pernoctaciones extrahoteleras 2025, el INE también refleja una subida de precios en el segmento. El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (IPAP) registró un aumento medio del 3,4% en el conjunto del año.
Por su parte, el Índice de Precios de Campings (IPAC) subió un 4,9 %, mientras que el Índice de Precios de Alojamientos de Turismo Rural (IPTR) fue el que más creció, con un aumento medio del 8,8 % en 2025.
Estos datos reflejan una presión al alza en los precios del segmento extrahotelero, especialmente en el turismo rural, en un contexto de elevada demanda y consolidación de estos formatos como alternativa al alojamiento hotelero tradicion
