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El Barómetro del Sector Hotelero, elaborado por STR y Cushman & Wakefield, revela que el precio medio por noche en los hoteles españoles ha alcanzado los 150€ durante el primer semestre de 2024. Este incremento del 10,6% en comparación con 2023 ha sido acompañado por un aumento en la ocupación y el RevPAR (ingresos por habitación disponible), reflejando la recuperación y el dinamismo del sector hotelero en España.
Incremento en precios y ocupación
Los datos del barómetro indican que la ocupación media durante el primer semestre ha subido un 3,6% respecto al año pasado, pasando del 70,1% al 72,6%. Los destinos con mayor ocupación han sido Málaga, Valencia, Alicante, Canarias y Barcelona. En particular, Málaga lidera con una ocupación del 82,6%, seguida de Valencia con un 80,3%. Este crecimiento sitúa a la ocupación hotelera en España por encima de los niveles prepandemia.
El precio medio diario (ADR) ha alcanzado los 150€, superando los 136€ registrados en 2023. Marbella encabeza el ADR con 248€, mientras que Barcelona y Madrid se sitúan en 189€ y 169€, respectivamente. El crecimiento en el ADR se ha observado en Madrid (+16%), Bilbao (+15,1%) y Málaga (+14,4%), mientras que el aumento más moderado se ha dado en Granada (+4,6%) y Zaragoza (+6%).
RevPAR en niveles récord
El RevPAR ha crecido un 14,5% en comparación con el primer semestre de 2023, alcanzando los 109€, lo que representa un récord histórico. Este incremento ha sido impulsado por notables subidas en destinos como Madrid (+23%), Bilbao (+20,3%) y Sevilla (+18,2%). Marbella, con 154€, Barcelona, con 146,8€, y Madrid, con 129,3€, son los destinos con mayor RevPAR. En el otro extremo, Zaragoza y Granada presentan ingresos más moderados con 54,6€ y 75€, respectivamente.
Perspectivas de inversión y crecimiento futuro
Según Elvira Arjona, Account Manager Spain de STR, «los seis primeros meses confirman la recuperación total de la industria tras la pandemia, también en ocupación. El incremento de ADR ha impulsado el crecimiento a doble dígito del RevPAR. Una vez alcanzados estos niveles, la proyección nos hace pensar que la subida de precios puede moderarse en el segundo semestre del año».
Por su parte, Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, destaca que «el destino España es muy atractivo como demuestran los indicadores operativos, y se consolida como uno de los principales mercados de inversión a nivel europeo». La buena marcha del negocio incrementa también el interés de los inversores por los activos hoteleros, especialmente en destinos urbanos y vacacionales con un mix de ocio y negocio, como Málaga, Valencia, Madrid y Barcelona.
El informe, que analiza datos de 1.400 hoteles y más de 210.000 habitaciones en la Península Ibérica, confirma el auge del sector hotelero y su potencial de crecimiento, reforzando su posición como uno de los motores económicos del país.
Imágenes cedidas: Naitian Wang
