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El sector hotelero está de celebración y no es para menos, ya que las cifras corroboran la recuperación de la industria superando cifras anteriores a la época de pandemia. En el primer trimestre de este año se ha obtenido una cifra del 65% de la ocupación, un 26,4% más que el año pasado y solo dos puntos por debajo de la lograda en 2019.
Una recuperación que demuestra la vuelta a la plena actividad de ocio y oferta hotelera tras las restricciones sufridas durante la pandemia y que se puede comprobar en el Barómetro del Sector Hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield.
Destinos que lideran el ranking
Cabe destacar que Canarias y Málaga lideran el ranking de los destinos que más han crecido en ocupación hotelera. Canarias ha crecido hasta un 82% la pernoctación logrando así una cifra récord en los últimos años, ya que en 2019 logró el 79%. Le sigue Málaga con un 74,3% con 12 puntos más que el año pasado y medio punto más que en 2019.
En el resto de las ciudades destaca la gran mejoría de Barcelona, 67% durante los tres primeros meses cuando en 2022 fue del 47%, un crecimiento del 43%.
Por otra parte encontramos los destinos con menor ocupación, los más afectados por la estacionalidad: Marbella con un 50% y Baleares con un 49%.
Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, considera que “hemos visto una recuperación que ha sido en V desde el fin de la pandemia con un incremento de precios que responde a la fuerza de la demanda y también al efecto de la inflación. El verdadero reto en estos momentos es conseguir que el beneficio operativo no se resienta por los aumentos de costes”.
El aumento del ADR
Debido a la inflación y a la constante demanda, los precios siguen en su tendencia al alza algo que no ha afectado a las reservas hoteleras. Los hoteles están viendo como la demanda responde positivamente a este aumento permitiendo elevar el ADR del primer trimestre hasta los 120€ y seguir con la recuperación del sector.
Ranking ADR por destino
A pesar de que Marbella sea uno de los destinos con menos ocupación, lidera el ranking de precios con 152€, mientras que Canarias se beneficia de su alta temporalidad de ocupación con un ADR de 145€, aumentando así un 20% el precio establecido en 2019.
En la posición número tres se encuentra Barcelona con 143€ (un 7,5% más que en 2019), un destino que nota en positivo la llegada del turismo internacional. Madrid, por su parte, registra un ADR de 129€, un 20% más que los 107€ del mismo primer trimestre del año 2019, antes de la pandemia.
Entre los destinos españoles que han superado los 100€ de ADR en este primer trimestre cabe destacar también a Málaga (110€) y Sevilla (105€) y muy cerca de ese nivel Valencia (99€). El ADR más bajo lo encontramos en Zaragoza (66€).
Para Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España “la industria hotelera ha demostrado que la calidad del producto es una apuesta segura para la mejora operativa porque refuerza la demanda, fidelizándola y permitiendo aumentar precios en función de las condiciones del mercado”.
El RevPAR aumenta un 43% respecto al 2022
Canarias lidera también la recuperación en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) gracias a su temporada alta con una cifra de 119€, que es un 28% más de lo que logró el año pasado y un 25% más que en 2019.
Y es que, el alza de la ocupación y el incremento de precios ha permitido a los hoteles aumentar el RevPAR. El primer trimestre es tradicionalmente una temporada baja en la mayoría de destinos en España pero, a pesar de ello, el RevPAR ha crecido de forma muy notable en destinos como Barcelona (+81%), Valencia (+54%) y Madrid (+49%).
El RevPAR más bajo lo encontramos nuevamente en Zaragoza (45€) y en Baleares (45€) en ese caso por la baja ocupación fruto de la estacionalidad.
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