Los hoteles españoles doblan su ocupación media

Más datos apuntan a la recuperación del turismo. En esta ocasión, el volumen de ocupación media de los hoteles españoles invita a la confianza en el sector viajes. Al menos, de acuerdo con los datos revelados por el Barómetro del Sector Hotelero en España, que analiza el cierre del primer trimestre del año.

El informe, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield, arroja un balance positivo durante los tres primeros meses de 2022. A pesar, incluso, de que aquel periodo todavía estuvo marcado por las consecuencias de la pandemia. En concreto, de la cepa ómicron, que ha afectado a la industria. De todas formas, se consiguió acortar la distancia con los momentos previos a la crisis sanitaria global. De este modo, parece que la mejora se ha acelerado.

En cuanto a los principales indicadores, España ha conseguido una ocupación media en sus hoteles del 51% en ese tiempo. Quizá a simple vista no parece demasiado, pero hay que tener en cuenta que este porcentaje supone un 121% más que el logrado durante el mismo periodo en 2021. Es más, se aproxima bastante a las cifras habituales de un primer trimestre previo a 2019.

Por su parte, el ADR se ha situado en 104€. Es decir, que el precio medio diario ha aumentado casi un 40% más que el mismo periodo del año pasado. Finalmente, el RevPAR también se ha beneficiado de las mayores ocupaciones. Así, los ingresos por habitación disponible han alcanzado los 53€, un 209% más que en el primer trimestre de 2021.

Canarias a la cabeza del mercado hotelero español

Antes de seguir analizando los datos hay que destacar que, tradicionalmente, el primer trimestre es el de menor ocupación en el conjunto de España. Eso sí, con la excepción de Canarias, donde la recuperación del transporte aéreo internacional ha posibilitado que la ocupación alcance el 66%. Esto equivale a un incremento del 206% respecto al primer trimestre del año pasado, cuando los efectos de la pandemia fueron muy notables.

Otros destinos con buenas cifras teniendo en cuenta el contexto han sido ciudades costeras como Málaga (62%), Alicante (60%) y Valencia (54%). A su vez, las andaluzas Sevilla y Córdoba también han obtenido buenas cifras, con un 55% cada una. Por su parte, la ocupación en Madrid se ha situado en un 51%, mientras que en Barcelona ha sido de un 47%. En cuanto a las ocupaciones más bajas, se han registrado en Bilbao y Baleares.

Comparativa ocupación

Según César Escribano, Country Manager de STR para España y Portugal, «los datos del primer trimestre confirman las expectativas de recuperación de la actividad de forma escalonada, con comportamientos diferentes según el destino. Los destinos con un fuerte componente de ocio vacacional son los que mejor están reaccionando en estos momentos, como vemos en Canarias o Andalucía».

Por su parte Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en nuestro país, considera que «son noticias muy positivas, ya que nos estamos acercando a los niveles prepandemia. En destinos vacacionales, este 2022 puede ser ya el de la plena recuperación. Poco a poco, también veremos cómo la actividad se reactiva en Madrid y Barcelona donde el peso del turismo corporativo y MICE es muy importante».

El ADR se sitúa en los 104€ en el conjunto del país

En cuanto al ADR, hemos visto que en el primer trimestre se ha situado en 104€. Así ha superado los 103€ que se obtuvo en el primer trimestre de 2019. Respecto al destino con un mayor precio medio, nos encontramos Marbella (171€), seguida de Canarias (134€). En el caso de las localidades con hoteles más baratos, aparecen Zaragoza (58€) y Bilbao (66€). Mientras, el mayor incremento de precio medio respecto al primer trimestre de 2021 se ha registrado en Barcelona, con un 61% de subida.

ADR Comparativa

«La estrategia de precios se está viendo también afectada por la inflación y los precios energéticos. En estos momentos es difícil repercutir este incremento de precios en el producto hotelero para no afectar a la demanda. Pero habrá que analizar la evolución en los próximos meses para no poner en riesgo la rentabilidad operativa», es lo que asegura Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España.

El RevPAR se incrementa un 209%

El primer trimestre es tradicionalmente una temporada baja en la mayoría de destinos en España. A pesar de todo, el RevPAR crece exponencialmente respecto al año pasado en destinos como Alicante (+392%), Málaga (+293%) o Valencia (+258%). En las grandes ciudades también se observa esta misma tendencia, con un RevPAR de 56€ en Madrid (+200%) y de 53€ en Barcelona (+255%).

De este modo, los ingresos por habitación disponible también han podido confirmar su recuperación gracias a la mejora de la ocupación. De nuevo, Canarias lidera este bloque, con un RevPAR de 89€. Le siguen Marbella con 74€ y Málaga, con 61€. Por tanto, los datos analizados en el Barómetro del Sector Hotelero indican que en los meses de temporada alta, se podría alcanzar la esperada estabilidad en el turismo.


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Imágenes cedidas: Toa Heftiba en Unsplash, Cushman & Wakefield